- pour les formations auprès de votre conseiller formation ou, le cas échéant, auprès de RECIT tél. : 01 57 53 22 22 ou par saisine en ligne
- pour les préparations aux concours tél. : 01 58 64 80 80 ou par saisine en ligne
Recherche de terrains et valorisation du foncier
En partenariat avec la Direction de l'Immobilier de l'État (DIE)
378 €
Public
Cette formation s'adresse aux cadres et techniciens en charge de :
- pilotage et de l'analyse d'un parc immobilier dans le cadre de l'élaboration d'un schéma stratégique immobilier (SDIR et SPSI)
- la gestion de patrimoine immobilier
- montage d'opérations immobilières
Métiers du RIME particulièrement concernés par cette formation :
• chargé(e) de la politique immobilière de l'État (FP2IBI01)
• chef(fe) de projet immobilier (FP2IBI03)
• expert(e) immobilier (FP2IBI04)
• responsable de gestion de patrimoine immobilier (FP2IBI02).
Prérequis
Cette formation ne nécessite aucun prérequis.
Conseil(s)
Travailler ou être en prise de fonction dans un service immobilier
Objectifs
Cette formation doit permettre aux stagiaires d'acquérir la maîtrise des notions essentielles en matière de foncier, afin de pouvoir mener une opération de construction ou de réhabilitation, ou optimiser la valorisation du foncier.
Compétences acquises
- Maîtriser les fondamentaux du droit de l'urbanisme et des règles afférentes ;
- Favoriser la maîtrise du foncier préalable à une opération de construction ou de réhabilitation ;
- Améliorer les relations et les négociations avec les collectivités territoriales, notamment, en fournissant un même vocabulaire et une même compréhension des règles
- Savoir la carte communale, le plan local d'urbanisme
- Mesurer le fonctionnement et les enjeux du PLU et la constructibilité
- Mesurer les enjeux de la maîtrise foncière, de l'aménagement et le financement (taxe d'aménagement, ZAC, redevance sur la création de bureau en Ile-de-France,...)
- Enoncer les acteurs de l'urbanisme
- Identifier et utiliser les outils de recherche du foncier (référentiel technique-RT, référentiel foncier public-RFP, documents locaux d'urbanisme)
- Maîtriser la méthodologie du compte à rebours
- Identifier les opportunités de valorisation du foncier
Profil intervenant⋅e⋅s
Expert.e exerçant au sein de la Mission régionale de la politique immobilière de l'Etat de la région Ile de France présentant une grande expérience au sein de la fonction publique d'Etat (directrice de projets fonciers au ministère du Logement) et de la fonction publique territoriale aucun prérequis
Contenu
Les outils de l'urbanisme :
o urbanisme prévisionnel (carte communale, plan local d'urbanisme)
o urbanisme opérationnel (maîtrise foncière, aménagement, financement). Exemple du compte à rebours.
Les réalités de l'urbanisme :
o mécanismes de marché
o jeux d'acteurs et temporalités
o présentation des outils de recherche de foncier (référentiel technique (RT)-outil d'aide au diagnostic (OAD) / référentiel foncier public (RFP), documents locaux d'urbanisme)
Des exemples et exercices de valorisation du foncier.
Méthodes pédagogiques et d'évaluation
Apports théoriques et pratiques illustrés par de nombreux exemples concrets et des mises en pratique.
Questionnement et échanges entre les stagiaires.
Echanges d'expériences
Auto-évaluation à chaud des acquis et questionnaire individuel de satisfaction
- pour les formations auprès de votre conseiller formation ou, le cas échéant, auprès de RECIT tél. : 01 57 53 22 22 ou par saisine en ligne
- pour les préparations aux concours tél. : 01 58 64 80 80 ou par saisine en ligne