Recherche de terrains et valorisation du foncier

Code : 8640
Modalité de formation : Présentiel

En partenariat avec la Direction de l'Immobilier de l'État (DIE)

Niveau à atteindre : Initiation
Durée : 1 J
Prix :

378 €

Sessions :
Session 1 : le 01/04/2021, et le 02/04/2021 ; 1 place disponible à ce jour
Session 2 : le 29/10/2021 ; 7 places disponibles à ce jour

Public

Cette formation s'adresse aux cadres et techniciens en charge de :

  • pilotage et de l'analyse d'un parc immobilier dans le cadre de l'élaboration d'un schéma stratégique immobilier (SDIR et SPSI)
  • la gestion de patrimoine immobilier
  • montage d'opérations immobilières

Métiers du RIME particulièrement concernés par cette formation :

chargé(e) de la politique immobilière de l'État (FP2IBI01)

chef(fe) de projet immobilier (FP2IBI03)

expert(e) immobilier (FP2IBI04)

responsable de gestion de patrimoine immobilier (FP2IBI02).

Prérequis

Cette formation ne nécessite aucun prérequis.

Conseil(s)

Travailler ou être en prise de fonction dans un service immobilier

Objectifs

Cette formation doit permettre aux stagiaires d'acquérir la maîtrise des notions essentielles en matière de foncier, afin de pouvoir mener une opération de construction ou de réhabilitation, ou optimiser la valorisation du foncier.

Compétences acquises

  • Maîtriser les fondamentaux du droit de l'urbanisme et des règles afférentes ;
  • Favoriser la maîtrise du foncier préalable à une opération de construction ou de réhabilitation ;
  • Améliorer les relations et les négociations avec les collectivités territoriales, notamment, en fournissant un même vocabulaire et une même compréhension des règles
  • Savoir la carte communale, le plan local d'urbanisme
  • Mesurer le fonctionnement et les enjeux du PLU et la constructibilité
  • Mesurer les enjeux de la maîtrise foncière, de l'aménagement et le financement (taxe d'aménagement, ZAC, redevance sur la création de bureau en Ile-de-France,...)
  • Enoncer les acteurs de l'urbanisme
  • Identifier et utiliser les outils de recherche du foncier (référentiel technique-RT, référentiel foncier public-RFP, documents locaux d'urbanisme)
  • Maîtriser la méthodologie du compte à rebours
  • Identifier les opportunités de valorisation du foncier

Profil intervenant⋅e⋅s

Expert.e exerçant au sein de la Mission régionale de la politique immobilière de l'Etat de la région Ile de France présentant une grande expérience au sein de la fonction publique d'Etat (directrice de projets fonciers au ministère du Logement) et de la fonction publique territoriale aucun prérequis

Contenu

Les outils de l'urbanisme :

o urbanisme prévisionnel (carte communale, plan local d'urbanisme)

o urbanisme opérationnel (maîtrise foncière, aménagement, financement). Exemple du compte à rebours.

Les réalités de l'urbanisme :

o mécanismes de marché

o jeux d'acteurs et temporalités

o présentation des outils de recherche de foncier (référentiel technique (RT)-outil d'aide au diagnostic (OAD) / référentiel foncier public (RFP), documents locaux d'urbanisme)

Des exemples et exercices de valorisation du foncier.

Méthodes pédagogiques et d'évaluation

Apports théoriques et pratiques illustrés par de nombreux exemples concrets et des mises en pratique.

Questionnement et échanges entre les stagiaires.

Echanges d'expériences

Auto-évaluation à chaud des acquis et questionnaire individuel de satisfaction

Informations :
Informations :
  • pour les formations auprès de votre conseiller formation ou, le cas échéant, auprès de RECIT tél. : 01 57 53 22 22 ou par saisine en ligne
  • pour les préparations aux concours tél. : 01 58 64 80 80 ou par saisine en ligne