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Prévenir et traiter les désordres d'un bâtiment
756 €
Public
Chef(fe) de projet immobilier, responsable de gestion de patrimoine immobilier, cadre technique ou administratif, chargé(e) de la construction ou de la rénovation d'un bâtiment, responsable de la gestion d'un bâtiment.
Métiers du RIME particulièrement concernés par cette formation :
Chargé(e) de la politique immobilière de l'État
Chargé ( e) de la maîtrise d'œuvre et de la conception d'infrastructures, d'ouvrages et d'équipement
Responsable de gestion de patrimoine immobilier
Responsable d'exploitation, d'entretien et de maintenance
Prérequis
Avoir des bases concernant le fonctionnement technique d'un bâtiment.
Objectifs
Cette formation permettra aux participants de disposer des connaissances techniques et méthodologiques leur permettant de prévenir et traiter les désordres d'un bâtiment.
Compétences acquises
• identifier et analyser les désordres pathologiques les plus usuels concernant les structures, façades et toitures, par typologie de bâtiment,
• réaliser un diagnostic
• Gérer les sinistres et lancer les travaux
• Réaliser un plan d'intervention avec graduation des priorités et chiffrage des travaux prévus.
• Prévenir les désordres d'un bâtiment
Profil intervenant⋅e⋅s
Ingénieur expert construction
Contenu
Rappels : structures du bâtiment, résistance des matériaux, enveloppe, fonctions du bâtiment.
Les sources pathogènes externes et internes au bâtiment et les pathologies qui en découlent.
Statistiques concernant les déclarations de sinistres par types de bâtiment, pathologie et ouvrage.
Analyser des facteurs externes et leurs conséquences sur la structure et l'enveloppe du bâtiment : catastrophes naturelles, phénomènes souterrains, intempéries, pollution...
Les facteurs internes : hygrométrie, parasitage et vieillissement des matériaux ou équipements.
Les cas de pathologies spécifiques au second œuvre concernant les couvertures et étanchéités, les fissurations de façades, les ponts phoniques, le traitement d'air, la distribution d'eau chaude et eau froide sanitaires et la distribution d'énergie, les ascenseurs, la voirie.
Identifier et prévoir les pathologies du bâtiment.
Établir un diagnostic : effectuer une analyse sur la base des documents existants ou des interventions réalisées ; examiner les situations nécessitant de recourir à un spécialiste ; les obligations de diagnostic fixées par la loi Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU).
Gérer les sinistres et lancer les travaux en adéquation avec la nature des existants.
Réaliser un plan d'intervention avec graduation des priorités et chiffrage des travaux prévus.
Du traitement curatif au traitement préventif : analyse par typologie de bâtiment.
Méthodes pédagogiques et d'évaluation
Exposés et échanges
Analyse de cas pratiques relatifs à différents types de bâtiment
Évaluation des acquis en cours de formation par le formateur par questionnement et échanges
Evaluation de satisfaction à chaud par questionnaire individuel et tour de table en fin de formation.
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