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Méthodologie d'estimation des coûts d'une construction
1 134 €
Public
Chef(fes) de projet immobilier, responsables de gestion de patrimoine immobilier, chargé(es) de la construction ou de la rénovation de bâtiments.
Métiers du RIME particulièrement concernés par cette formation :
Chargé(e) de la politique immobilière de l'État
Chargé (e ) de la maîtrise d'œuvre et de la conception d'infrastructures, d'ouvrages et d'équipement
Responsable de gestion de patrimoine immobilier
Prérequis
Connaissances de base en technologie du bâtiment, lecture de plans et organisation de chantier.
Objectifs
Cette formation permettra aux participants de s'approprier une méthodologie d'estimation des coûts de construction ou de rénovation d'un bâtiment.
Compétences acquises
• identifier les différentes approches économiques d'une opération de construction ou de rénovation;
• assurer la gestion économique des travaux par un contrôle efficace de la variation des coûts entre l'esquisse et la réception des travaux ;
• utiliser une méthode d'estimation rapide des coûts de travaux.
Profil intervenant⋅e⋅s
Consultant, spécialiste du bâtiment
Contenu
L'environnement juridique d'une construction. Le coût d'une opération de construction.
Théorie sur les prix, contrôle permanent du coût des travaux. Analyse des limites de tolérance des écarts d'estimation, calcul des coûts réajustés.
Les surfaces usuelles, les surfaces de plancher et les unités.
De l'économiste à l'économie.
Les méthodes d'estimation rapide et les paramètres influençant l'estimation : temps ; lieu ; conjoncture ; conception ; taille, nature, complexité de l'opération.
Les ratios, les prix unitaires constatés.
Le chiffrage de travaux côté entreprise.
Les risques et aléas économique d'un projet
Le coût global : approche méthodologique.
Le calendrier prévisionnel et son impact sur les coûts. Les ratios temporels d'une opération de construction.
Les éléments de variation conjoncturels pris en compte (révision de prix, actualisation,...).
La maquette numérique (BIM) et le « lean » appliqué à la construction (aperçu).
La Reconnu Garant de l'Environnement (RGE)et les leviers de l'économie de la construction.
L'allègement des dépenses (Crédits d'Économie d'Énergie,...).
Méthodes pédagogiques et d'évaluation
Exposés et échanges, cas pratiques sur poste informatique
Évaluation des acquis en cours de formation par le formateur par exercices et échanges
Evaluation de satisfaction à chaud par questionnaire individuel et tour de table en fin de formation.
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